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Exclusivité
SACHE 37190

Maison à vendre 5 pièces avec piscine.

  • salles de bain
    2
  • superficie
    165 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    8360 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SACHE

Saché – Propriété sur plus de 8 000 m²
À seulement quelques minutes du bourg de Saché, dans un environnement calme et boisé, découvrez cette belle propriété implantée sur un terrain de plus de 8 000 m².
La maison offre une vie de plain-pied avec une vaste pièce de vie de près de 70 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale, de deux salles d’eau, d’un dressing, d’un cellier et de deux WC.
Une grande terrasse permet de profiter pleinement d’une agréable vue sur la nature et les bois environnants.
Le sous-sol comprend un bureau, une cave et près de 120 m² de stationnement.
À l’extérieur, une piscine avec couverture amovible, accessible depuis un espace couvert, permet une utilisation tout au long de l’année.
Pompe à chaleur, tout-à-l’égout, beaux volumes et environnement privilégié complètent ce bien rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf.964583

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 475 000 €
Prix hors honoraires 455 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.4% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 165 m2 à vendre à SACHE

37190 SACHE

Caractéristiques du bien :

340 933 001 607
3
5
165
8 360
2
2010
Pompe à chaleur
oui
oui
oui
475 000 €
1 820 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 95 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1252 € et 1694 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Sylvain FLECHEUX
Saint-Cyr-sur-Loire 37540
M'appeler
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