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NOIZAY 37210

Maison à vendre 4 pièces NOIZAY (37)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    85 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    1500 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à NOIZAY

Noizay – Maison sur sous-sol complet dans un environnement calme.
Située dans un petit hameau de Noizay, cette maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie paisible sur un terrain d’environ 1 500 m².
Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres avec rangements, une grande salle de bain et des toilettes indépendantes.
Le sous-sol dispose d’une chambre, d’une pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux…), d’une salle d’eau, d’une buanderie, d’une cave et d’un vaste garage.
Les + : pompe à chaleur réversible, huisseries PVC avec double vitrage, assainissement individuel et environnement particulièrement calme.
Une maison idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche du bourg. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf.964126

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 181 000 €
Prix hors honoraires 169 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.1% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 85 m2 à vendre à NOIZAY

37210 NOIZAY

Caractéristiques du bien :

340 931 856 342
3
4
85
1 500
2
1976
Air conditionné
oui
oui
181 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 169 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1640 € et 2270 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Sylvain FLECHEUX
Saint-Cyr-sur-Loire 37540
M'appeler
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